Офис, Магазин и др., этаж 1 из 19, 208 м²

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В МКР. КЕРЕМЕТ Продаётся коммерческое помещение в одном из востребованных районов Алматы - мкр. Керемет, Бостандыкский район. Объект продаётся как готовый действующий бизнес с арендаторами. Заключён долгосрочный договор аренды на 5 лет. Ежемесячный арендный доход - 1 400 000 ₸. Годовой арендный поток - 16 800 000 ₸, что соответствует ориентировочной валовой доходности 11, 2% годовых без учёта расходов и возможной индексации. Общая площадь помещения по техническому паспорту - 207, 7 м². Объект включает первый этаж и собственный подвал. Материал стен - железобетон и пеноблок, год постройки - 2008. Сигнализация, видеонаблюдение, круглосуточная охрана, пожарная сигнализация. Свет, вода, канализация, отопление, вентиляция. Свежий ремонт. Отдельное преимущество объекта - собственное парковочное место в паркинге, полностью закрытое и изолированное от остальных автомобилей. Это обеспечивает дополнительную приватность и особенно удобно для загрузки и выгрузки товаров непосредственно для бизнеса. Отличное месторасположение и универсальная планировка делают объект интересным не только как инвестицию с уже сформированным денежным потоком. В дальнейшем помещение можно адаптировать под различные виды коммерческой деятельности.