3-комнатная квартира, этаж 2 из 5, 60 м²

🏡 **ПРОДАЁТСЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА С ХОРОШИМ РЕМОНТОМ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА!** 📍 **АЙБЕРГЕНОВА — ШКОЛА №20 — ШЫМКЕНТ ПЛАЗА — ГОРОДСКАЯ СТОМАТОЛОГИЯ** 🌟 **ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:** ✅ Отличный район — центр города, Арбат, ТРЦ «Шымкент Плаза» ✅ Кирпично-панельный дом 1966 года постройки ✅ **ЗОЛОТОЙ ЭТАЖ — 2 из 5!** ✅ Просторная площадь — **60 м²** ✅ Совмещённый санузел ✅ Хороший ремонт — можно заехать и жить без дополнительных вложений ✅ Мебель и бытовая техника частично остаются 🔑 **СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ:** • Новые пластиковые окна • Полы — линолеум • Современные межкомнатные двери • Балкон капитально обшит и застеклён • Кухня и санузел в хорошем состоянии • Чистый подъезд и спокойные соседи • Тихий, зелёный двор 📑 **ДОКУМЕНТЫ В ПОРЯДКЕ:** Юридически чистая квартира. Обременений и арестов нет. Документы готовы к сделке. 🏫 **РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:** В шаговой доступности: • Школа-гимназия №20 • Школа №15 имени Менделеева • Гимназия №45 • Медицинская и фармацевтическая академии • Педагогический институт • Многопрофильный колледж • 4 детских сада 🛍️ Рядом ТРЦ «Шымкент Плаза», Арбат, площадь Аль-Фараби и городская стоматология. 🚌 Всего около 1 минуты ходьбы до остановок «Саяхат», «Шымкент Плаза», «Рахат» и «Айгуль». **Отличный вариант для семьи, а также для тех, кто хочет жить в центре города с развитой инфраструктурой!** 📞 **Агент по недвижимости — Абзал. Обращайтесь, организуем показ!**