Помещение, этаж 4 из 4, 49 м²

ТЦ Megapolis | Готовый арендный бизнес 49, 2 м² Продается коммерческое помещение 49, 2 м² в действующем строительном ТЦ Megapolis, рядом со строительным рынком «Эталон». 4 этаж, центральная часть торговой галереи. Помещение уже сдано в аренду. Договором предусмотрена ежегодная индексация от +10%. Доходность формируется из двух источников: аренда с ежегодной индексацией и рост стоимости самого помещения. Стоимость — 39 000 000 ₸. Рассмотрим обмен на ликвидный автомобиль или квартиру. На обмен цена выше. Возможна доплата в обе стороны. Преимущества: * действующий арендатор * доход с первого месяца * центральная локация на этаже * частная собственность * коммунальные услуги оплачивает арендатор * ТЦ занимается поиском и администрированием арендаторов Подробные условия аренды и доходности — по телефону. Разумный торг после просмотра.