4-комнатный дом, 6.1 соток, 159 м²

Продам эксклюзивный, качественно-построенный дом с террасой и смотровой на крыше : -заливной армированный фундамент, с усиленными армированными колоннами, хороший запас по сейсмике, электрике. - полностью алюминиевые окна, большие проемы, подоконники гранит - заезд с двух разных улиц, - большой мощный металлический навес (основание пола армированный бетон+брущатка) на 4-5 авто - новый качественный искусственный газон (зеленый круглый год, не нужно поливать, нет сорняков) - интернет 600 мбт по всему дому- - военизированная охрана -терраса+смотровая площадка на крыше (свежий воздух, красивый вид). можно сделать баню с панорамным окном (или краном поднять готовую). Либо установить Беседку. - напольная газовая печка Navien - теплые водяные полы (прихожая+коридор+кухня+санузлы) - полностью деревянная лестница в 3 этажа - каждый этаж с гидроизоляцией+мягкая кровля с гидроизоляцией полностью Технониколь - весь участок огорожен - Документы: - обновленный техпаспорт от декабря 2025, обновленный земельный акт от 2021 года, так же акт ввода + акт экспертизы. -Более 300 фото строительства с нуля - за доп плату (автоматические ворота DoorHan, система из 7 камер и 2х домофонов Hikvision с вызывными панелями, бензогенератор Honda 5.5 киловат, дизельная печка Navien, 5 кондиционеров GREE, бойлер на 200л, газон, а так же вся мебель и техника в доме. ) Дом комфортный, полностью готов к проживанию без скрытых дефектов (строили для себя) - заезжай живи и радуйся. Причина продажи - переезд в центр города. Цена - 150.000$ (курс 1$-500 тенге) - за наличку, 160.000$ - через банк, ипотека, рассрочка (платная). НА обмен цена значительно выше. Стоимость указана (без мебели\техники). Торг - только в сторону увеличения. Обмен на ликвидную недвижимость в центре города (медеуский, бостандыкский район). Иное - не интересует. Возможна доплата.