Описание продавца

Коммерческое прмещение 175 м² с террасой на 1-й линии ул. Казиева, ЖК Flora Gardens Эксклюзивное предложение Продаются совместно два смежных коммерческих помещения на первой линии по ул. Казиева во 2-й очереди ЖК Flora Gardens. Срок сдачи — 3 ноября 2026 года. Продажа по договору переуступки прав. Приоритет — продажа единым лотом (рассмотрение раздельной продажи — индивидуально). Застройщик — BI Group: Лидер рынка, гарантирующий высокое качество строительства и сдачу объекта точно в срок. Управление от BI Service: Профессиональная обслуживающая компания обеспечит идеальный порядок, чистоту территории и бесперебойную работу всех коммуникаций. Преимущества объекта: Идеальная геометрия- Широкий панорамный фасад, правильные формы, полное отсутствие узких длинных «вагонов» позволяет эргономично зонировать пространство. Топовая локация: ул. Казиева и угол между ЖК Flora Gardens и ЖК Dendropark. Прямо через дорогу — элитный премиум-квартал Hyde Park. Постоянный платежеспособный трафик гарантирован. Технические параметры: Общая площадь во владении: 175,44 м²Внутренняя площадь залов: 110,95 м² (68,53 м² + 42,42 м²). Малый зал идеально подходит под кухню/бэк-офис, большой — под гостевую зону.Собственная огромная терраса: 64,49 м² (32,76 м² + 31,73 м²) — официально входит во владение! Редчайший формат под готовый «летник» ресторана или кофейни. Высота потолков: 3,9 метра — дает колоссальный объем воздуха.Высокая электромощность: 22,18 кВт (13,7 кВт + 8,48 кВт) — полностью закрывает потребности ресторанного оборудования. Входные группы: Витражное остекление на ул. Казиева, отличная видимость вывески с проезжей части. Идеально под ресторан, кафе, клинику, банк или флагманский бутик. Финансовые условия: Общая стоимость объекта: 195 500 000 ₸ При быстром выходе на сделку предусмотрен разумный торг.