Описание продавца

Действующая промбаза с арендаторами | стабильный доход Участок 0, 85 га Продаётся действующая промышленная база в Алматы с готовым арендным потоком. Объект уже приносит стабильный доход и имеет потенциал существенного увеличения прибыли за счёт свободных площадей и строительства нового здания. Локация: Жетысуский район, посёлок Первомайский, ул. Вокзальная. Отличная транспортная доступность для грузового транспорта и логистики: прямой выезд на трассы Астана направление Китай направление Бишкек удобная дорога в аэропорт быстрый доступ к рынку Барахолка Земельный участок площадь 0, 85 га (85 соток) Частная собственность Челевое назначение: обслуживание производственной базы Участок делимый территория полностью огорожена Здания и инфраструктура На территории расположены производственные, складские и административные здания общей площадью более 4000 м². Инженерные мощности: Собственная электроподстанция 250 кВт Возможность увеличения мощности до 1 МВт Промышленный газ среднего давления Собственная водонапорная башня Все коммуникации позволяют использовать объект под: Производство Складской комплекс Логистический центр Промышленный парк Действующий арендный доход На территории работают 3 арендатора. Потенциал роста дохода Получены АПЗ и зарегистрирован проект строительства нового дополнительного тёплого здания 1200 м². Доход от аренды как есть ≈ 15 млн тг/месяц С возведением нового здания ≈ 20 млн тг/месяц Окупаемость: 5-7 лет! Инвестиционный потенциал: Готовый арендный бизнес Производственная база Складской комплекс Индустриальный парк 📞 Все документы готовы. Предоставлю финансовую модель, техническую документацию и организую просмотр, пишите, звоните.