Описание продавца

Отдельно стоящий коммерческий обьект с сильной локацией и стабильным доходом. Район Ж/Д вокзала - постоянный поток людей, высокая деловая активность и отличная транспортная доступность. Идеальное место для торговли и любого розничного бизнеса. Здание в двух уровнях общей площадью 550 кв.м. 1 этаж - 260 кв.м. 2 этаж - 200 кв. м. цоколь - 96 кв.м. Формат отдельно стоящего здания дает максимум свободы: собственный заезд на склад, удобная разгрузка, независимость от жилого фонда. Установлен свой кател - контроль над отоплентем и расходами. Помещение уже приносит доход - сдано под аренду магазина одежды. Финансовый покказатель: Аренда 2 500 000 тенге тв месяц. Годовой доход - -30 000 000 тенге. Цена обьекта: 198 000 000 тенге. Окупаемость - около 7,3 лет ( при здачи на аренду ) Доходность - 13,6% годовых Сильный инвестиционный актив: отдельно стоящее здание, высокая проходимость, готовый арендатор и понятная экономика. Отличный вариант для тех, кто ищет стабильный доход и ликвидную коммерческую недвижимость. По вопросам и организации показа обьекта обращайтесь. Ваш специалист по недвижимости - Динара.