Описание продавца

✅ Надежный вариант для инвестиции либо своего бизнеса! В районе Алматы (правый берег) продаётся коммерческий объект площадью 325 м². 🏠 Преимущества объекта: — Земельный участок: 0.0965 га в долгосрочной аренде (под нужды детский сад) — Отличная видимость: Объект расположен в 35 метрах от проезжей части ул. Майлина. — Удобный доступ: Прямые подъездные пути и узнаваемая локация для клиентов — Потолки: 3 метра — 2 входные группы: Парадный и эвакуационный входы — Техническое оснащение: Центральное отопление, установлена профессиональная вытяжная система (кухонная зона) — Готовый бизнес: Помещение занимает стабильный арендатор со всеми лицензиями. Объект не требует вложений в ремонт 📈 Инвестиционная привлекательность: — Арендный бизнес: доходность от 10.29% до 13, 71% годовых — Свой бизнес: При выкупе под свои задачи и самостоятельном управлении доходность достигает от 25% годовых. — Есть разработанный проект на увеличение общей квадратуры до 592 м². Можем предоставить в случае покупки. 📑 Условия приобретения: — Стоимость: 175 000 000 тенге — Гибкость: Условия покупки и окончательная цена обсуждаются индивидуально — Юридическая чистота: Документы в полном порядке, объект готов к переоформлению 📞 Звоните сегодня — предоставлю детальные финансовые расчеты и организую просмотр объекта. С уважением, Жалын Найзагаевич!