Описание продавца

Эксклюзивный 4-уровневый особняк общей площадью 384 м² на участке 13 соток, ИЖС. Выполнен в премиальном качестве — идеальное пространство для размещения офиса, представительства, медицинского центра, частной школы или бизнес-резиденции. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ БИЗНЕСА: Презентабельный фасад и статусные интерьеры: • Высокие потолки, панорамные окна с видом на горы и город • Дорогая лестница, двери и плинтуса из массива • Встроенные шкафы, качественный кафель • Теплые полы в санузлах и прихожей • Система климат-контроля Инженерная готовность: • ✅ Электричество 220/380 В • ✅ Вода, канализация, газ • ✅ Газовое отопление с распределением тепла по этажам • ✅ Интернет Территория и парковка: • Закрытый благоустроенный двор с капитальным забором • Кованые ворота с автоматикой • Дорожки, патио, бассейн, газон, деревья • Отдельное помещение для охраны • Парковка во дворе на 5 машин (можно увеличить) • Гараж на 4-6 машиномест • Парковка перед домом на 5 машин ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Удобные подъездные пути с трех направлений: • пр. Аль-Фараби • Ремизовки • ул. Ушкемпирова Планируется строительство новой транспортной развязки на пересечении пр. Аль-Фараби и ул. Ушкемпирова (район Ремизовки) — проект утвержден акиматом, проектирование завершат в январе 2026 года. После реализации пропускная способность участка значительно повысится, что сделает локацию еще более привлекательной для бизнеса. Общественный транспорт рядом (автобусы) : маршруты 38, 63, 86, 127 и другие. ИНФРАСТРУКТУРА ВОКРУГ: В шаговой доступности: Ботанический сад Esentai Mall, Lexus Center продуктовые магазины В нескольких минутах езды: Mega Center Элитные школы: NGS, Haileybury Almaty, комплекс Villa Boutique Горные массивы и экологически чистый район 🔹 Аренда: рассматриваются долгосрочные предложения под коммерцию 🔹 Показы: строго по предварительной договоренности Звоните для деталей и организации просмотра! Дом ориентировочно находится возле Лексус центр