Описание продавца

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ОБЪЕКТ С ЖД ИНФРАСТРУКТУРОЙ Акмолинская область, Атбасарский район На продажу железнодорожный тупик со складами в зерносеющем регионе. Объект представляет собой готовую базу для логистического, зернового или складского бизнеса с возможностью масштабирования. 🔹 Состав объекта Действующий ЖД тупик текущая вместимость — до 10 вагонов техническая возможность расширения — до 14 вагонов Земельный участок до 2 га есть резерв для расширения до 3–4 га 2 капитальных склада (рабочие) 1 склад под восстановление (потенциал увеличения доходности) Промышленное назначение 🔹 Локация = деньги Зерносеющий регион с постоянным оборотом ХПП в непосредственной близости Востребованность услуг: хранение зерна перевалка погрузка/разгрузка вагонов сезонная логистика 🔹 Экономика и потенциал ЖД инфраструктура — дефицитный актив, особенно в регионах Возможность: сдачи в аренду складов и тупика работы с трейдерами и фермерскими хозяйствами масштабирования бизнеса за счёт увеличения земли и вагонной ёмкости Объект можно развивать поэтапно, без остановки текущей деятельности 🔹 Юридическая чистота Все документы в порядке Госакт, право собственности Без обременений Готов к быстрой сделке 🔹 Условия сделки Цена: 160 млн Возможен бартер на квартиры в г. Астана (частично / полностью — обсуждается) 🔹 Кому подойдёт Инвесторам в реальный сектор Зернотрейдерам Логистическим компаниям Производственным предприятиям с потребностью в ЖД доставке Такие объекты не теряют в цене и всегда имеют спрос. Редкое сочетание ЖД тупика, складов и перспективы расширения земли. Готовы предоставить детали, документы и организовать просмотр.