Описание продавца

Участок в центре города вдоль центральной автодороги (пр.Султан Бейбарыс), напрямую соединяющей два стратегически важных объекта города - аэропорт и жд/авто вокзалы. Идеальное и перспективное место для бизнеса, недалеко от рынков Дина и Насиха. Удобно под гостиницу, клинику, ресторан, сто и др. На участке имеется жилой дом. Месторасположение участка (1 линия) и его размеры (6 соток) позволяют возвести здание с выходом на центральную дорогу пр. Султана Бейбарыса без сноса самого дома, так же имеется подъезд к участку с обратной стороны (Проезд четвёртый). Есть возможность расширения участка ещё на 2-3 сотки. Рядом, по той же линии, уже функционируют несколько бизнес объектов (клиника, кафе, магазины), а так же строятся новые (мячеть и др. ). Во дворе несколько старых хозпостройек под снос. Сам дом жилой, относительно новый (2018 г.п. ), 110 кв. м., небольшие доп. вложения по наружно-облицовочным работам. Коридор (прихожая), холл, большая гостиная совмещённая с кухней (студия), 3 спальни, ванная комната и туалет раздельные, котельная (вход снаружи). Вода, газ, септик. Цена указана с учётом наличия на участке жилого дома. Как сказано выше, на участке можно возвести здание любой этажности площадью половины самого участка и более без сноса дома или пристроить к нему, или же сломать его (на усмотрение). Место очень перспективное, т. к. на второй и последующих линиях от пр. Султана Бейбарыса, начиная с ул. Аманшина и до береги р. Урал по генплану города планируется строительство многоэтажных жилых домов. Торг!