Описание продавца

⚠️ Объект реализует АН «GLOBUS» специалист по недвижимости Дмитрий 🔥 АН «GLOBUS» представляет эксклюзивное предложение – земельный участок, 📍 расположенный у подножия горы Кок-Тюбе, в предгорьях Заилийского Алатау. ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: ✅ Коммуникации: инженерные сети проходят вдоль границы участка, обеспечивая удобный доступ к основным коммуникациям. ✅ Жилой дом: площадь составляет 61, 3 кв. м, что является оптимальным решением для дачного строительства. ✅ Документальное сопровождение: объект обладает государственным актом и техническим паспортом, подтверждающими его правовое и техническое состояние. ПРЕИМУЩЕСТВА: ✅ Заключение о техническом состоянии и сейсмостойкости: проведено комплексное обследование строительных конструкций, подтвердившее их надежность и сейсмостойкость. 1. Сейсмические свойства: дачный дом расположен на площадке строительства с сейсмическими характеристиками, соответствующими 10 баллам. 2. Соответствие нормативным требованиям: здание удовлетворяет требованиям СНиП РК 2.03-30-2006, регламентирующим строительство в сейсмических районах. ✅ Геодезическая экспертиза: проведена комплексная геодезическая оценка участка и прилегающей территории. ✅ Разрешение на возведение: получено разрешение на строительство трехэтажного здания с использованием железобетонных конструкций фундамента, монолитных стен, перекрытий и элементов лестничной клетки. ✅ Экологические преимущества: участок расположен в зоне с чистым горным воздухом и благоприятной экологической обстановкой. ✅ Панорамный вид: объект предоставляет потрясающий вид на окружающие горы и городской пейзаж. ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: 🎯 Имеется договор на подключение магистрального газа 🎯 Технические условия на постоянное электроснабжение ЦЕЛЕВОЕ НАЗНАЧЕНИЕ: • Садоводство ⚜️ АН «GLOBUS» гарантия правильного сервиса ⚜️ Нотариальные расходы - за счет АН «GLOBUS»