Помещение, этаж 1 из 1, В жилом доме, 750 м², На длительный срок

⚠️ Объект реализует АН «GLOBUS» специалист по недвижимости Дмитрий АН «GLOBUS» представляет объект коммерческой недвижимости премиум-класса, расположенный по проспекту Назарбаева 🔥 Аренда 1 этажа 750 кв. м, свободной планировки. Дополнительно можно арендовать цоколь 514 кв. м под необходимые нужды 🔥 Такое архитектурное, решение позволяет адаптировать пространство под различные виды коммерческой деятельности, обеспечивая максимальную функциональность и гибкость использования КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: ✅ Высокая ликвидность объекта, обусловленная возможностью его разделения на бутики ✅ Первоочередное расположение на главной транспортной артерии города, обеспечивающее высокую видимость и проходимость ✅ Значительный потенциал для размещения наружной рекламы на фасаде здания, что способствует увеличению маркетингового охвата и узнаваемости бренда ✅ Помещение оснащено всеми нужными центральными коммуникациями ✅ Большим плюсом является то, что помещение не требует отопления, соответственно, коммунальные платежи небольшие ✅ Для безопасности установлены системы: сигнализации, пожарной безопасности и видеонаблюдение УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ: ⚠️ Стоимость за 750 кв. м полностью первый этаж – 5 700 000 тенге в месяц ⚠️ Дополнительная площадь 514 кв. м (цокольный этаж) по запросу ⚠️ Коммунальные платежи оплачиваются отдельно ⚠️ Имеется страховой депозит ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Общая площадь – 1263.4 кв. м • 1 этаж – 749.3 кв. м • Цоколь – 514.1 кв. м • Планировка – свободная • Состояние – хорошее • Материал стен – кирпич • Год постройки – 1971 • Этажность – 1 из 5 • Уровней – 2 • Входных групп – 3 центральные по проспекту Назарбаева, 2 запасных выхода во внутренний двор • Высота потолка – 3.25 м • АН «GLOBUS» гарантия правильного сервиса • Нотариальные расходы - за счет АН «GLOBUS»