15.0 га жер телімі

🌿 Инвестиционный проект — 15 га под загородную зону отдыха в 10 км от Астаны 🤝 Ищу инвестора/партнёра для развития действующей зоны отдыха на участке 15 га. 📍 Локация — Коргалжинское шоссе, между Каражаром и Акмолом, всего около 10 км от Астаны. 🌊 Участок расположен вдоль реки Мукыр. 📄 Земля в долгосрочной аренде на 49 лет. На территории уже есть: 🏍 прокат эндуро-мотоциклов и квадроциклов 🏁 эндуро-туры по степи ⛺ юрты, топчаны и беседки 🔥 зоны для шашлыка и мангала 🎣 рыбалка 🌿 территория для активного и семейного отдыха 💡 Главная ценность проекта — локация. Большой участок рядом с Астаной, река, открытая степь и возможность создать полноценный круглогодичный загородный комплекс. 🚀 Потенциал развития: 🏡 барнхаусы и A-frame домики 🏨 гостиница 🍽 ресторан 🏎 ледовый дрифт зимой 🛷 зимние горки 🏍 расширение проката техники 🎣 развитие рыбалки и отдыха у воды Люди устают от городской суеты и хотят выехать на природу, но не каждый готов тратить несколько часов на дорогу. Здесь идея другая: 15–20 минут от Астаны — и ты уже среди степи, у воды, вдали от городской суеты. 🛣 Дополнительная перспектива — развитие транспортного направления Коргалжынского шоссе и нового коридора в сторону Улытау и Жезказгана. В перспективе это может дать локации дополнительный транзитный поток. 📈 Пока это направление только развивается, есть возможность зайти в проект заранее и расти вместе с локацией. 🌿 15 гектаров у реки в 10 км от Астаны. 🤝 Рассматривается привлечение инвестора или стратегического партнёра. 💰 Условия участия и финансовая модель — при встрече.