28.0 соток жер телімі

Продаётся редкий земельный участок общей площадью 27,7 соток с возможностью расширения примерно до 33 соток - под резиденцию, таунхаусы или инвестиционный проект. Важное преимущество: Участок расположен вдоль новой асфальтированной дороги, что обеспечивает удобный подъезд и существенно расширяет возможности его дальнейшего использования. Здесь можно реализовать частную резиденцию, несколько отдельных домов, таунхаусы или камерный мини-ЖК. Также локацию можно рассматривать под отдельные коммерческие форматы - с учётом целевого назначения, градостроительных требований и необходимых согласований. Все основные коммуникации проходят вдоль участка, что является существенным плюсом для дальнейшего строительства и освоения территории. Особая ценность объекта - его расположение в зелёной предгорной части Алматы. Вокруг много зеленых насаждений, елей и хвойных деревьев, открываются красивые виды на город и впечатляющая панорама гор. Атмосфера здесь гораздо более спокойная и приватная, чем в плотной городской застройке. В непосредственной близости находится известная обсерватория, что подчёркивает особый характер и узнаваемость этой предгорной локации. При этом сохраняется хорошая транспортная доступность: ориентировочно 10 минут до выезда на проспект Достык и около 15 минут до проспекта Аль-Фараби. Участок подходит под частную резиденцию, девелоперский проект или инвестицию.