2-комнатная квартира, этаж 3 из 8, 65 м²

Продаём тёплую, светлую, тихую квартиру в кирпичном доме. 3 этаж. 64,6 м² комфорта, "заезжай и живи". Чистота и порядок в каждой комнате. ДВОР-РАЙ ДЛЯ ДЕТЕЙ- Закрытый двор без машин, детская площадка с резиновым покрытием + футбольное поле прямо под окнами. Окна во двор - тишина, безопасность, дети на виду. Лавочки, зелень, чистота. Это не "вид на дорогу", это вид на детство. Дом кирпичный, очень тёплый. Зимой в -30 на улице, у нас +24 в квартире при минимальных батареях. Это не панелька — кирпич держит тепло. БАЛКОН + ЛОДЖИЯ - утеплённые "под камень", керамогранит на полу, застеклена, обшита. 2 изолированные комнаты + кухня. Потолки 2.70 м + межкомнатные двери 240 см по всей квартире как на фото с коридора. Радиусная дуга в коридоре - дизайнерская фишка, а не "как у всех". Ремонт 2 года назад "для себя". Натяжные потолки, хрустальная люстра, мраморные акценты, точечный свет, угловой диван, кондиционер, 2 телевизора на стене, кухня, кровать, стол, холодильник, стиральная машина, духовка. Всё остаётся. Все в идеальном состоянии. Кондиционером почти еще не успели пользоваться. Летом не сильно жарко. Новый электронный замок. Открывается 5 способами. Забыл ключи? Не проблема. Домофон Face ID. Это удобство, которое оцениваешь каждый день. Подземный паркинг в доме. 10 мин на машине до Хан Шатыра и Астана Оперы. Рядом 3 вуза, множество школ, сады, ТЦ Small, остановки. Всё нужное в 5-7 мин пешком. ДЛЯ КОГО: Для семьи, которая хочет кирпич, тепло и готовую квартиру без ремонта. Для тех кто ценит время, комфорт и готов платить за "всё и сразу". Если ищешь "подешевле и самим доделать" — пройдите мимо. Если хочешь жить, а не делать ремонт — это ваш вариант. Торг минимален. Ипотека. Залог в БЦК. Обмен не рассматриваем. 1 собственник.