5-комнатный дом, 5.4 соток, 212 м²

Продам жилой дом с комерческой недвижимостью на одном участке 5,4 сотки в центре города. Дом с мансардой общей площадью175,7 кв.м и магазином 36,1 кв.м. На первом этаже дома площадью 112,2 кв.м : тамбур, прихожая, с/у совместный, кухня, погреб, гостинная, три спальни, тёплый пол, стеклопакеты, кондиционер. На втором этаже дома площадью 63,5 кв.м 2021 года постройки: зимнй сад с водоёмом, профессиональным освещением, витражным остеклением с четырёх сторон света стеклом " золотой песок", стеклопакеты с антиветровым металлическим каркасом, отопительные регистры, кондиционер, между этажами железобетонное перекрытие. Комерческая недвижимость общей площадью 36.1 кв.м из жжёного кирпича 2008 года постройки, с торговым залом 26.4 кв.м и подсобным помещением 9,7 кв.м оборудован под швейное ателье-магазин. На участке вольер для выгула кошки 30 кв.м, два вольера из металлических ферм для содержания птицы и кроликов общей площадью 167 кв.м, садовый туалет 3,2 кв м, беседка 9 кв.м, теплица из металлокаркаса 40 кв.м, зимняя будка для крупной породы собак 4 кв.м, во дворе брусчатка, автополив, парковочное место на одну легковую машину, сад огорожен кованным забором для безприпятственного выгула собаки для охраны территории. В саду : яблони, груши, грецкий орех, инжир, вишня, черешня, ежевика, смородина, жимолость, розарий, жасмин, каприфоль, клематисы, спирея и др. Тёплый дом для комфортного проживания с функциональными постройками приносящими дополнительный доход , расположенный в центре города с хорошо развитой инфраструктурой, детсад напротив дома, рядом две школы, корзинка, оптика, райский сад, банк, почта, рестораны, всё в шаговой доступности. Реальному покупателю хороший торг.