Описание продавца

Продажа отдельно стоящего здания 3 этажа + цоколь — готовый доходный объект Отличное инвестиционное предложение с диверсифицированным доходом! Продаётся отдельно стоящее капитальное здание из 3 этажей + цоколь, полностью адаптированное под коммерческое и арендное использование. Формат объекта — «бизнес + жильё»: — 1 этаж — коммерческое помещение (магазин / офис / услуги) — 2 и 3 этажи — жилые квартиры под аренду — По 2 квартиры на каждом этаже, каждая по 65 м² — Всего 4 полноценные квартиры Жилая часть: ✨ Просторные квартиры 65 м² ✨ Удобные планировки ✨ Отлично подходят под долгосрочную и посуточную аренду ✨ Стабильный арендный спрос ✨ Возможность повышения доходности за счёт реновации или меблировки Коммерческая часть: ✨ 1 этаж с отдельным входом ✨ Хорошая видимость и доступ ✨ Подходит под магазин, офис, услуги, шоурум ✨ Генерирует стабильный денежный поток О здании: ✔️ Отдельно стоящее ✔️ 3 этажа + цоколь ✔️ Все коммуникации ✔️ Земельный участок в собственности / долгосрочной аренде* ✔️ Возможность дальнейшего развития или перепрофилирования (*указать при необходимости) Инвестиционные преимущества: ✔️ Несколько источников дохода ✔️ Минимальные риски простоя ✔️ Понятная и прозрачная модель ✔️ Востребованный формат ✔️ Подходит как для частного инвестора, так и для компании Финансы: — Доходность — по запросу — Возможность продажи с арендаторами Планировки, фото и финансовая модель — по запросу Цена — обсуждается Звоните для просмотра!!! Доп. описание: современный ремонт Номер в базе: 12142470. Район: Ауэзовский