Описание продавца

✔️На продажу выставлен 2-уровневый+мансарда+цокольный этаж, кирпичный дом капитальной постройки 2004 г., общей площадью 560 кв. м. ✔️Расположен в одном из самых востребованных районов города, ориентир улиц Аль-Фараби-Ходжанова. ✔️По документам 10 соток, по факту 14 (можно узаконить). ✔️Дом построен с соблюдением всех строительных норм. ✔️Планировка дома комфортно и правильно продумана. На первом этаже расположены большая гостиная, кухня с выходом на открытую террасу, кабинет, с/узел, большая прихожая. ✔️На втором этаже располагаются 3 спальни, большой холл, 2 с/узла. ✔️На цокольном этаже расположены 6 бытовых комнат, сауна и котельная. ✔️ Планировка в соответствии с тех. паспортом. ✔️Участок облагорожен садовыми растениями, хвойными и плодоносящими деревьями. ✔️На территории навес для авто, беседка, бассейн, баня (нужен ремонт, материал имеется) ✔️Удобные подъездные пути к дому, улица прекрасно освещена. ✔️Преимущества района Аль-Фараби – Ходжанова: Престижное расположение: Один из самых востребованных и престижных районов Алматы, отличающийся развитой инфраструктурой и благоприятной экологией. Район считается одним из самых элитных в Алматы — идеальное место для комфортной и респектабельной жизни. ✔️Удобная транспортная доступность: Быстрый выезд на проспект Аль-Фараби и улицу Ходжанова обеспечивает лёгкий доступ к центру города и другим ключевым направлениям. ✔️Развитая инфраструктура: В шаговой доступности расположены престижные школы и детские сады, супермаркеты, кафе, фитнес-клубы и медицинские учреждения. ✔️Тишина и приватность: Несмотря на центральное расположение, район отличается низким уровнем шума и спокойной атмосферой, — отличное место для семей с детьми ил ведения бизнеса. ✔️Близость к природе: Недалеко находятся парковые зоны — отличное место для прогулок и активного отдыха на свежем воздухе.