Описание продавца

🏡 Продается просторный двухэтажный дом с готовым бизнесом! Ваш универсальный вариант для жизни и заработка в одном месте! Предлагается к продаже капитальный кирпично-пеноблочный дом общей площадью 430 кв.м, из которых: — 220 кв.м занимают 5 просторных жилых комнат для комфортного проживания, — 150 кв.м оборудовано под общежитие с отдельным входом (7 жилых комнат), — 30 кв.м — действующее коммерческое помещение также с отдельным входом. Также на участке имеются хозпостройки и гараж на две машины. Дом угловой, что даёт отличные возможности для ведения бизнеса. 📌 Инженерные коммуникации и преимущества: — Отопление: твердотопливный котел + электрокотел (с официальным разрешением) — Проведена индивидуальная 3-фазная линия электроснабжения — Газ подведён, запуск ожидается в ближайшее время — Ухоженный аккуратный двор — Дом в отличном техническом состоянии 📍 Удобное расположение – в самом сердце города! Рядом находятся международный университет, живописные парки, река, торгово-развлекательные центры и вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни и успешного бизнеса. 💼 Подходит как для частного проживания, так и для коммерческого использования: 🏠 Дом + общежитие 🏠 Дом + бизнес 🏠 Жилой или коммерческий формат — выбор за вами! 📞 Записывайтесь на показ уже сегодня! Такое удачное сочетание локации, площади и назначения — редкость на рынке!