Описание продавца
🍸🥗🍤Вашему внимаю предлагается выкуп полностью оборудованного ПОД КЛЮЧ коммерческого помещения, которое отлично подойдёт под:
❇️лаунж-бар;
❇️караоке-бар;
❇️кафе;
❇️паб;
❇️компьютерный клуб.
ОБЩИЕ ПАРАМЕТРЫ И УСЛОВИЯ📝
📌СВЕЖИЙ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ С СОВРЕМЕННЫМ ДИЗАЙНОМ;
📌ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 264.4 м2 (2 уровня);
📌1-АЯ ЛИНИЯ: ВЫХОД НА УЛ. БЕРЕЗОВСКОГО;
📌ЭТАЖНОСТЬ: ПОДВАЛ;
📌страховой депозит: 2 арендные платы;
📌материал стен: газоблок;
📌год постройки: 2022;
📌отдельная входная группа;
📌мощность: 3-фазная система электропитания, 60 кВт;
📌общая посадка: 70;
📌современная аудио-система для проведения любых мероприятий;
📌система учёта продаж "RKeeper";
📌системы вентиляции и кондиционирования воздуха;
📌пожарная и охранная сигнализации, видеонаблюдение;
📌центральные отопление, водоснабжение и канализация.
УРОВЕНЬ 1 (207 м2) 🖇️📐
✅общая посадка: 40-45 мест;
✅высота потолков: 5.64 м. - 6.7 м.;
✅полностью оборудованный бар;
✅кухня (38.3 м2): пароконвектомат, плита, хоспер, пицца-печь, холодильные и морозильные камеры, др.;
✅VIP-зал (13.1 м2): 10-12 мест, караоке-система;
✅зона кассы и видеонаблюдения (5.4 м2);
✅2 санузла: гостевой - 3 кабинки, для персонала - 1 кабинка;
✅курилка: 2.2 м2.
УРОВЕНЬ 2 (57.4 м2) 🖇️📐
✅общая посадка: 20-25 мест;
✅высота потолков: 3 м.
ПРЕИМУЩЕСТВА💹
🚀1-ая линия в оживленной локации современного ЖК "Terra" общей площадью 100 000 м2 (784 квартиры) на площади 2 га;
🚀отличная видимость и доступность, что обеспечивает высокий трафик;
🚀объект полностью готов к работе;
🚀район с развитой инфраструктурой.
💼КОМИССИЯ: 1% от стоимости сделки.
💼ПОКАЗ: 3000 ТГ.
Спешите на просмотр👌🏻
C уважением, Ольга🙋🏻
