7-бөлмелі үй, 28 соттық, 407 м²

Продаётся вилла 407 м² на участке 28 соток (ЛПХ) в с. Кызыл-Кайрат, ул. Жамбыла 482А. 3 минуты от БАКАД и дороги на Ак Булак, 5 минут до Талгара, 20 минут до аэропорта. Новая асфальтированная дорога, вид на горы и Талгарский пик. Дом: 3 жилых этажа и цоколь, 7 комнат, жилая площадь 373 м², кухня 22,9 м². Реновация 2023 года, средиземноморский стиль, бамбуковый паркет, двери из натурального шпона. Мраморный дровяной камин, люстры из чешского хрусталя. Остаются вся мебель и премиум-техника. 1 этаж (3,2 м): парадный холл, гостиная с камином, кухня с барной стойкой, гостевая спальня, санузел. 2 этаж: 3 спальни, студия, мастер-санузел 9 м² с итальянской мозаикой, выходы на балконы. 3 этаж: кабинет-библиотека с панорамой на горы. Цоколь: подготовлен под SPA (хамам, сауна, джакузи), гараж на 2 машины, мастерская, котельная. Конструктив: монолитный каркас, кирпичные стены 70 см, фундамент на скальной породе, сейсмостойкость 10 баллов. 44 немецких окна и 7 французских, 4 балкона. Плоская кровля из нержавеющей стали, готова под солнечные панели. Инженерия: магистральный газ, тёплые полы, 3 фазы и резервный генератор, центральная вода и канализация, накопитель 1000 л с фильтрацией, оптоволоконный интернет, 4 камеры ночного видения. Участок: ландшафт по феншуй, крымские сосны, черешни и плодовый сад, каменный арык, немецкий газон, брусчатка, навес для машин, вольер, место под бассейн. Забор 2 м, автоматические ворота. Документы чистые, без обременений, продают первые хозяева. Возможна покупка всей резиденции с гостевым домом.