6.0 соток жер телімі

Земельный часток находится в центре города на одинаковом отдалении от рынка Дина и пассажа Насиха. Река Урал и один из центральных мостов (Алиевский) в 400 м. от участка. Место идеально подходит для строительства бизнес объекта, удобно под гостиницу, клинику, ресторан, сто и др. Подъезд к участку доступен с двух сторон, со стороны центральной дороги - пр. Султана Бейбарыса и с обратной стороны - Проезд четвёртый. Площадь участка 6 соток, так же есть возможность расширения участка ещё на 2-3 сотки. Место перспективное, рядом, по той же линии, уже функционируют несколько бизнес объектов (клиника, кафе, магазины), а так же строятся новые (мячеть и др. ). На участке имеется 1 этажный дом. Во дворе несколько старых хозпостройек под снос. Сам дом жилой, относительно новый (2018 г.п. ), площадь - 110 кв. м., требуются небольшие доп. вложения по наружно-облицовочным работам. Коридор (прихожая), холл, большая гостиная совмещённая с кухней (студия), 3 спальни, ванная комната и туалет раздельные, котельная (вход снаружи). Вода, газ, септик. Цена указана с учётом наличия на участке жилого дома. Местоположение и размеры участка позволяют возвести здание любой этажности площадью половины самого участка и более без сноса дома или пристроить к нему, или же сломать его (на усмотрение). Место очень перспективное, т. к. на второй и последующих линиях от пр. Султана Бейбарыса, начиная с ул. Аманшина и до береги р. Урал по генплану города планируется строительство многоэтажных жилых домов. Возможен торг!!