3-бөлмелі үй, 12.3 соттық, 148 м²

Продается отличный 2-этажный дом в районе Омега, садовое общество «Вишенка-1», за омеговским кольцом, вторая остановка «2 Дачная». Маршруты: 4, 6, 7, 7 «Умит», 16, 17, 49, 53. 🌿 Экологически чистый район, свежий воздух и пение птиц. Дом расположен вне зоны подтопления. Река Чаган — в пешей доступности. 🏙️ Развитая инфраструктура рядом: ЖД поликлиника, фитнес-центры Omega Sport и «Белое солнце», аптеки, супермаркеты «Пешеход» и «Провиант», рынок «Алтын Алма», заправки и многое другое. 🏡 Садовое общество дружное и организованное: * видеонаблюдение по периметру * дороги зимой быстро очищаются * постоянный полив * соседи проживают круглый год ✨ О доме: • 2 этажа * общая площадь — 148 м² * дом построен на сваях * материал: ракушняк + каменная вата + травертин * теплый, сухой, с приятной атмосферой 📐 Планировка: • просторный зал — 36,6 м² * кухня — 18 м² * продуманная терраса * спальни на втором этаже * гардеробная * удобная компактная лестница 🔥 Оснащение: • теплые полы на 1 этаже * кафель на 1 этаже * моющийся ламинат на 2 этаже * газовый котел * камин * сплит-системы во всех комнатах * финская сауна * санузел с душевой кабиной * интернет NBA Telecom * решетки на окнах 🌳 Участок — 12,3 сотки: • двор выложен качественной брусчаткой * парковка на 6 машин или фуру * электрические ворота * центральный полив * 2 скважины * вкусная питьевая вода * 2 септика 🌱 На участке: кипарисы, туи, ели, низкорослый клевер, клубника, смородина, груша, яблони, рябина, шелковица, барбарис, абрикос, черешня, калина, вишня, крыжовник, акация, персик, сирень, китайская вишня, облепиха. ☀️ Дополнительно: • летний домик с кондиционером * летний душ * уличный туалет * мангальная зона * место под летний бассейн * видеонаблюдение со всех сторон 💰 Цена ниже рынка — 42 000 000 тг Торг возможен. Продажа в связи с переездом.